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姫路市　マンション様　フロアヒンジ交換工事
姫路市　マンション様　エントランス　フロアヒンジ交換工事です

姫路マンション様エントランスのよく使う両開きの片側ドアのみフロアヒンジを交換してその際に建付けを調整してほしいとの事でした
できれば両方交換が望ましいですがあまり使わないとの事です
フロアヒンジは設置後数年で建付け調整する部分が錆で動かせなくなりますので最低でも本体交換しないとダメな場合が多いです

フロアヒンジの出入口ではあるあるなのですが・・
現調の際にも確認しましたが強風でドアが枠に当たりドアが歪んでいます
その理由で完全に建付けは合わない旨ご了承いただきました

現調の際枠側部品はなんとか判明したのですがドア側は外さないと判らない為今回用意した部品は使用せずにこのまま再利用いたします
ぐらぐらとネジがゆるんでいましたので新しいネジに交換してゆるみ止めを塗布しました

プレートのネジが8本あるのですがすべて錆びて固着しておりました
ショックドライバーやインパクトでなんとか緩めましたが2本は頭を飛ばして再タップ加工しました
年数経過するとネジは普通に緩んでくれません
やっと本体とご対面できました

この大鳥機工さんのモデルですとケース側に本体固定用のネジ部が2本残ります
できれば調整用の部位が全て本体側にあったほうが本体交換の場合腐食で困らなくてすむとおもいますが・・
この現場でも2本のうち1本が錆びて固着し折れました
今回は片側で建付け調整可能と判断して先に進みます

養生して油性の錆止をたっぷり塗ります

錆止めを乾燥させてドアを吊りこみます

建付け調整して施錠を確認して交換完了です