明石市　マンション　電気錠付ドア　フロアヒンジハツリ替え修理
明石市　マンション共用入口　電気錠付ドア　フロアヒンジハツリ替え修理の工事です

現場　現況油漏れ

こちらは比較的新しいのですが使用頻度が高いのでしょう。油圧が抜けて周囲に付着しています。
こうなると調整しても元には戻らないため勢いよく閉まるため危険です。
通常であれば簡単な工事ですがマンションがオートロックな為電気錠がついております。

現場　現況

電気錠付のドアの場合通電用軸受けを配線が通っている場合がほとんどでその配線の切断と再接続が最も難しい作業になります。
エントランスや各住居からドアを解錠できる様になっております。今回もシステム側の会社は工事に来られないそうなので当社だけで交換してみます。

使用頻度

普通に使われていればまだ油圧が抜けることはなかったと思いますが。。
住人の方が工事中も頻繁に往来されておりました。寿命が早まりますが通用口がこのドアのみのようですので仕方ないですね。

ドア上部軸受け配線

比較的新しいドアでしたので上部軸部近くに点検口がありました。
この部分で配線が接続されておりました。ドアを取り外す必要があるためいちど切断します。

既存ケース撤去

既存のケース撤去も時間がかかります。
タイルを破壊したくないので最低限のハツリで交換します。

新規ケース取付

新しいケースを位置決めし溶接します。
ここまでくるとようやく先がみえてきます。

電気錠配線戻し

ドアと枠の隙間がちいさいので配線を復旧させるのにも苦労します。
新築の設置の時にはこのような苦労は無いと思うのですがなにせぎゅうぎゅう詰めにしてなんとか配線を戻すので苦労します。

工事完了

時間内に完了いたしました。肝心の電気錠もトラブルなく復旧したようですので一安心です。