明石市　ハイツ　丁番交換工事
明石市　かなり築年数経過したハイツの丁番交換工事です

現況　ドア開閉が非常に困難

明石市ハイツ玄関入口で今回は丁番が傷んで開閉が困難になっておりました。ドアが下がっており、
開閉の度にドアを持ち上げて開け閉めさてておりました。
マンションやハイツでは特に多いのですが風強い日にドアを開けると勢いよく開いた際に
丁番が曲がった様です。
古い丁番も廃番等でビスピッチが合う物が無い為交換が困難です。
今回は位置を全てずらして丁番を付け替えます。

現況　枠側取付部下側

築年数も相当経過しており、枠側の腐食も下側から進行しておりました。
こうなると丁番も取付できません。
取り外ししてみた感じでは築40～50年は経過していそうです。

ドア側加工

この時代特有なのでしょうか　鉄製フラッシュ構造のような感じで下地が少し奥にあります。
現調の際に少し様子が変だったので長いビスは何種類か用意してきましたが一番長いビスでやっと固定できました。
始めての種類のドアで工事としては難易度があがりましたが勉強になりました。

ドア側加工部

カバーの様な構造で下地材が少し奥まった位置にります。
元このハイツでは他にも何か所か同じ症状の箇所が有るそうです。
まだこの時代にはバックチェック機能付のドアクローザーがなかったんでしょうね。

取付完了

少してこずりましたがなんとか完了しました。
枠とドアを交換するとなるとかなりの出費と工事期間になりますので今回はお安く修理できたと思います。
スムーズに開け閉め出来るようになったのでお施主様には大変喜んでいただけました。